文昌路、黎明东路完工未来之星、翰林九境、南湖新小学等有最新官方消息！

  温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。

  温德姆酒店斜对面，永中地铁口4号出口这边，永强大道路口这边沿街 ，第一幢已经拆了一半 ，后续还拆不拆？有没有计划？

  [龙湾区永中街道办事处]回复：街道暂未收到拆迁的相关文件，请关注上级部门发布的相关公告。

  瑞安市东山街道回复：避风港项目目前正在签约中，签约率54%，后续将根据市政府工作安排有序推进。

  黎明东路，惠民路至府东路这一段，修了很多年了，何时才能修好双向通车？

  [温州市城市建设发展集团有限公司]答复：黎明东路（惠民路-府东路）道路拓宽工程主要建设内容有道路、桥梁、桥下游步 道驳坎、给排水、路灯、交通、电力管道、绿化等工程。

  涉及电信、移动、给排水等各类管线迁改、危桥拆除等，且本工程因在施工期间为保证车辆及行人通行，采取半幅通车半幅施工的方案，加大了施工难度及各项检测等方面工作量。本工程预计2024年年底完工。

  文昌路到温州大道在造啥？都造几年了，何时造好，上下学的公交车86路都改道了，回家都麻烦！只有31路到上庄了，到不了兴国路站了！

  [温州臻龙建设投资集团有限公司]回复：沿江快速路为市重点工程，合同工期至2026年年底，作为温州市快速路网的重要组成部分，建成将大幅缓解市区东西方向交通压力。

  施工过程中建筑设计企业联合交警、综合行政执法、设计院等部门对实施工程的方案来优化，按照“先管线迁改后道路桥梁、先主线桥后辅道、先下部结构后上部结构”的思路进行交通组织，同时结合工程特点，按区间划分与各区间施工阶段来规划，共划分四个阶段，在不中断主线交通条件下施工正常进行，同时采取分流、设置交通设施和协管员等措施，尽可能降低施工区域交通压力。

  同时加大资源投入力度，争取尽快完工，最大限度降低对您的影响。给您带来的不便敬请谅解。

  [永嘉县瓯北街道办事处]回复：经查：等资规局向省里报批用地手续才能启动项目

  七都街道鹿岛润园北侧五岳观何时搬迁？安置场所已经建好一年多了，一直空置着不搬迁，为什么啊？

  [鹿城区七都街道办事处]回复：目前正在办理产权证，近期产权证会办理完成，完成后督促其负责人进场装修，完成二次装修后进行搬迁。

  近期龙湖天境9.12.14栋低楼层大量出现返水喷粪的现象，经过调查得知，14栋的楼下排污管没有接通市政排污管道，竟然直接是靠渗漏排污，请问住建局，排污管道是如何通过竣工验收，是否有利益输送才获得竣工验收?污水直接排向地下也会严重的污染土地污染地下水，而且假管道已经严重影响居民的正常生活住建局请负起责任，解决龙湖天境排污管道的问题!

  鹿城区住房和城乡建设局回复:经核实，该项目已通过竣工验收，红线范围内排水管道敷设未发现质量上的问题。针对您反映的情况，我局格外的重视，多次联合相关单位和部门现场踏勘研判。

  经调查了解，根据排水公司反馈，因前期旧村改造及周边道路建设等原因，小区污水排入的市政污水井(小区红线外)目前已堵塞且无法达到正常排水条件，因此导致小区内污水无法排至市政污水管网。

  为解决该问题，我局已联合区执法局、属地街道、排水公司及建筑设计企业研究讨论，确定了处置方案，由建筑设计企业组织施工整改，并由属地街道与业主代表做好沟通，实时反馈处置进度。

  龙湖天钜保质期将至，上半年反馈的公区质量上的问题和室内装修等问题均未解决，且一直拖着。

  目前已察觉缺陷:顶楼外墙开裂漏水，不停新增漏水地方:单元入户地基下沉3cm以上，开裂严重，出现严重质量上的问题;小区会所楼顶漏水一直未修复;家里地板发霉踢脚线发霉严重一直未给予维修。还有诸多质量上的问题，由业委会已汇总交由开发商。一直不修理想拖到保修期外。

  恳请有关部门责令开发商马上维修，并冻结开发商在住建局里面的质保金，直到修好为止。

  瓯海区住房和城乡建设局答复:已联系房开排查整改。经办科室:质安站联系电线 经办单位:瓯海区住建局 办理时间:2024年10月24日 感谢您(们)对我们工作的支持与理解。

  瓯海沉木桥街翰林九境，备案名瀚墨轩，签订合同是2024年9月30日交付，房开9月24日发出的延期通知毫无重点，没有说明具体交付时间，另外把疫情和参建单位经营困难归入不可抗力因素，疫情作为不可抗力因素需提供证明，这点房开并未提供，参建单位经营困难这并不属于不可抗力因素，业主不认可。

  请问瓯海区政府这边是否有保交楼政策，如何保障呢?老百姓买一套房不容易，请予以关注。

  瓯海区住房和城乡建设局答复:我局已督促房开公司加快施工进度早日交付，房开预计该项目于2025年6月30日前交付。延期交付赔偿根据合同约定履行或通过司法途径解决。

  瓯海区住房和城乡建设局:我们是瓯海区星耀澜庭(推广名:未来之星)的业主，现就小区建设过程中主体外墙存在的偷工减料问题，特向贵局提出投诉,

  近期，我们在参观小区工地的过程中，发现小区主体大楼的外墙建设存在很明显的偷工减料现象。具体而言，小区内各楼栋主体外墙的凹槽面解决方法存在严重不一致。

  例如，8幢的凹槽面使用了铝板材料，而多数主体大楼的凹槽面则仅采用了涂料进行覆盖。这明显违背了贵局与开发商之间签订的《地块开发监管协议书》中“主体外墙为金属板”的规定。

  进一步调查后，我们得知开发商在未经允许的情况下，擅自进行了设计变更。开发商工作人员向我们出示了一份设计变更通知单，其所载主要内容为:“变更原因:甲方要求;变更性质:一般变更，变更内容:明确本项目住宅内天井的外墙做法为银色金属漆，所有楼栋均参考此做法;出具人员:朱明少”。

  然而，当我们就该份设计变更单向贵局进行咨询时，贵局明确答复称，“经核查浙江省工程建设全过程图纸数字化管理系统,查询该工程的一般变更图,未发现已通过施工图审查的图纸”

  此外，从开发商提交的相关报批文件中，我们大家可以清晰地看出，开发商自身也承认小区主体外墙的范围有了凹槽部分。这一事实进一步印证了开发商在实际施工全套工艺流程中，未按照既定规划和监管协议执行，存在很明显的违规操作行为。

  鉴于上面讲述的情况我们作为星耀澜庭的业主，深感忧虑和不满。我们恳清贵局能够格外的重视此事，立即介入调查，并要求开发商严格按照《地块开发监管协议书》及相关规定进行整改，确保小区主体外墙的建设质量。同时，我们也希望贵局能够加强对开发商的监督管理力度，防止类似问题再次发生，切实保障业主的合法权益。

  瓯海区住房和城乡建设局答复:经核查浙江省工程建设全过程图纸数字化管理系统,查询该工程的一般变更图,未发现已通过施工图审査的图纸。

  经了解，图纸上不是幕墙，但未注明用什么材料，我局已要求房开公司、设计企业就凹槽位置做法做出设计说明。

  南湖龙誉城南侧小学用地一直闲置未开工，何时开工，预计何时可以投入使用

  [瓯海中心区建设中心]答复：经了解，为满足当地居民子女义务教育的需要，我中心将在梧田南单元 B-09 地块(南部新城第二幼儿园边上)新建一所小学，目前该项目处于前期阶段，预计将在年底进场施工。并于2027年交付使用。

  兄妹一起出资在梧田盛河名邸购买一套80平米房子，因为是刚交付的安置房没有产权证，双方孩子能否就读学区学校。

  [瓯海区教育局]回复：根据《2024年瓯海区义务教育阶段学校招生工作实施办法》，不动产（住宅类）产权与他人共有的，其份额占比不可以少于50%，且总面积不少于60平米。

  依据房产入学的须取得不动产权，未取得不动产权不能作为入学依据。具体以当年文件为准。

  原规划在薛后村，薛前村，九二村、九三村的滨海中学现在是不是取消了，一年多都没什么消息了。

  瑞安市上望街道回复：目前滨海中学还没完成征地政策处理，我街道在全力攻坚中

  1.位于40-1地块的249米超高层地块何时出让?之前问政说9月底出让，现在已经到10月中旬了却仍未挂牌。2.网传的中国针织产业大厦选址于40-1地块的130米副楼是否为真?

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